Phuket In Da House
ГЛАВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

аренда
продажа

АВТО БЛОГ

Поиск по коду предложения

Код:

 
 

12345

Отображать цену:

Формат:   таблица   картинки

По Вашему запросу найдено 125 предложений.

предложения по продаже X  

Место для превосходной жизни и отдыха- остров Пхукет, омываемый теплыми водами Андаманского моря, чистые пляжи, обилие вкусных и полезных фруктов, солнце, лето круглый год.  

Экономия во всех аспектах: тепло, не надо отапливать помещение, покупать теплую одежду и обувь, недорогая пища (обилие рыбы, креветок, кальмара, свежего мяса и курицы, фруктов, соков). Многие жители занимаются спортом: ходят на тайский бокс, бегают, катаются на велосипедах.  

Комфортные условия для семей с детьми: высокий уровень медицины, обилие российских и международных детских садов и школ, возможность недорого нанять тайскую няню или помощницу по хозяйству.  

Немногие россияне, живя на Родине, могут похвастаться бассейном (коммунальным или частным), наличием частной или большой крытой парковки, охраной 24ч, услугами прачечных, клининг- сервисом, ресторанами, магазинами на территории кондоминиумов или комплексов вилл. На Пхукете это обычный сервис.  

Третий аргумент- удачное месторасположение. Всегда есть возможность интересно путешествовать по Таиланду на своем авто или совершить экономичный авиа перелет в соседние страны (Малайзия, Сингапур и т.п.).  

Поэтому, побывав здесь, многие россияне начинают задумываться о приобретении собственной недвижимости.  

А почему бы и нет: всегда можно приезжать отдохнуть в личную виллу или квартиру, где все обставлено по своему вкусу и желанию, не платить за аренду. Строительно-отделочные материалы, предметы декора, мебель, бытовая техника стоит существенно дешевле, чем в России.  

Как осуществляется покупка с помощью агентства недвижимости и агента:  

1) Высылается запрос, обрабатывается агентством, рассматриваете найденные предложения  

2) Вы выбрали вариант, приезжаете его осмотреть/ выяснить все детали на месте, на Пхукет  

3) Вы приняли и озвучили свое решение купить, вносите депозит до 5% от стоимости  

4) Депозит можно оплатить наличными, по карте или безналичным расчетом. Самым лучшим вариантом является открыть счет в тайском Банке и оплатить депозит через него.  

Потому что, при оплате всей стоимости, Банк выдаст Вам справку FET - документ, подтверждающий факт прихода денег из-за границы. Имея данную справку, нет проблем в дальнейшей продаже недвижимости, уплаты налогов и вывоза денег в РФ.  

После внесения депозита, выписывается приходник и резервационное письмо (если новое жилье) или договор (если вторичное) и инвойс на оплату остальной суммы.  

5) Оплата всей стоимости. Можно сделать перевод из России/ оффшор напрямую на счет Продавца или перевод через тайский Банк (потребуется инвойс на английском языке, договор).  

6) После поступления денег на счет в Таиланде перевод на счет Продавца.  

7) Оформление документов. Потребуется Ваш приезд, либо Ваши подписи по экспресс-почте.  

Если покупается квартира (апартаменты)- документы в земельном департаменте оформляет сам Продавец, если дом или вилла- Продавец и ваш адвокат.  

8) Вам потребуется оплатить дополнительные расходы:  

50% от стоимости оформления документов (сумма рассчитывается в Земельном департаменте)  

стоимость обслуживание кондоминиума или поселка из расчета бат с кв.м площади участка/ квартиры за месяц, вносится за год вперед  

единовременная стоимость фонда ремонта кондоминиума бат с кв.м.  

депозит за счетчики электричества и воды (если новое жилье). Около 7000-9000 бат  

 

В результате, Вы получаете ключи и:  

1. Чаннот - свидетельство о собственности на землю/ апартаменты  

2. Блю бук - документ о собственности на дом/ апартаменты  

3. Официальный договор покупки с гербовыми марками  

4. Схемы и планы  

5. Справка FET.  

После покупки, можно заниматься сдачей в аренду.  

Это отдельный пункт экономии: большое количество туристов, желающих отдохнуть, арендуют как на длительный, так и короткий срок. Естественно, стоимость зависит от сезона (в низкий с апреля по сентябрь- ниже, в высокий с октября по март- выше). На новогодние даты декабрь- январь сдается все по крайне высокой стоимости.  

Вторым аргументом в пользу покупки, обычно выступает тот факт, что цены ежегодно растут, количество туристов увеличивается, строительство новых объектов идет полным ходом. Через год- два ваш новострой или вилла существенно вырастет в цене. То есть, это удачное вложение капитала.  

 

 

 

Конечно, есть некоторые особенности жизни, на которые можно пожаловаться: тропический климат, предполагает наличие сезона дождей (раз в день, не затяжной тропически ливень), подводные течения и волны на море в это время, комары, ящерицы, и отсутствие красной икры по "российским" ценам:)  

Но в целом, тысячи российских людей приобретают недвижимость в Таиланде, в частности на красивом о. Пхукет, наслаждается жизнью, растит детей, путешествует и ничего не боится.

спален1 санузлов1 кондиционеров2

Най Харн

6 000 000 THB

HR800Превосходные односпальные апартаменты на пляже Най-Харн

спален2 санузлов2 кондиционеров3

Най Харн

7 000 000 THB

HR799Превосходные двуспальные апартаменты на пляже Най-Харн

спален1 санузлов1 кондиционеров1

Патонг

8 100 000 THB

HR792Красивые, современные односпальные апартаменты на пляже Патонг

спален7 санузлов7 кондиционеров9

Раваи

32 000 000 THB

HR777Уникальная, эксклюзивная с панорамным видом на море и горы вилла, район Раваи

спален2 санузлов2 кондиционеров3

Патонг

5 450 000 THB

HR774Комфортабельные, новые двуспальные апартаменты в кондоминиуме на пляже Патонг

спален3 санузлов3 кондиционеров4

Банг Тао

60 000 000 THB

HR773Трех-спальная вилла с красивым садом и личным бассейном в 550 метрах от пляжа Банг Тао

спален3 санузлов3 кондиционеров3

Банг Тао

17 500 000 THB

HR771Красивая трех-спальная вилла с садом и личным бассейном рядом с пляжем Бангтао

спален5 санузлов5 кондиционеров5

Най Харн

6 500 000 THB

HR759Пяти-спальная вилла с личным бассейном в тихом районе Най Харн

спален5 санузлов6 кондиционеров6

Раваи

50 000 000 THB

HR736Красивая 5-ная вилла с большим садом и видом на Андаманское море

спален2 санузлов2 кондиционеров3

Най Харн

9 860 000 THB

HR720Просторная двуспальная вилла с широким спектром услуг для гостей рядом с пляжем Най Харн

спален3 санузлов3 кондиционеров4

Най Харн

17 500 000 THB

HR713Красивая трехспальная вилла с большим садом и личным бассейном рядом с пляжем Найхарн

спален3 санузлов2 кондиционеров3

Банг Тао

15 000 000 THB

HR702Трех-спальная вилла с большим садом и личным бассейном в 800 метрах от пляжа Бангтао

спален4 санузлов5 кондиционеров5

Патонг

22 500 000 THB

HR687Новая четырех-спальная вилла рядом с пляжем Патонг

спален3 санузлов4 кондиционеров4

Ката

15 350 000 THB

HR662Красивая трех-спальная люкс-вилла с личным бассейном рядом с пляжами Ката и Карон

спален1 санузлов1 кондиционеров2

Патонг

3 800 000 THB

HR621Комфортабельные односпальные апартаменты в кондоминиуме на пляже Патонг

спален3 санузлов3 кондиционеров4

Най Харн

16 500 000 THB

HR601Шикарные 3-х спальные виллы в комплексе на пляже Найхарн

спален2 санузлов2 кондиционеров2

Патонг

6 300 000 THB

HR598Современные двуспальные и односпальные апартаменты в кондоминиуме на пляже Патонг

спален2 санузлов2 кондиционеров3

Патонг

7 500 000 THB

HR589Комфортабельные, новые двуспальные апартаменты в кондоминиуме на пляже Патонг

спален1 санузлов1 кондиционеров2

Патонг

7 000 000 THB

HR588Комфортабельные, новые односпальные апартаменты в кондоминиуме на пляже Патонг

спален3 санузлов3 кондиционеров4

Най Харн

15 850 000 THB

HR577Красивая, трехспальная VIP вилла на рядом с пляжем Найхарн

спален3 санузлов3 кондиционеров5

Патонг

39 000 000 THB

HR576VIP вилла с видом на море и личным бассейном в охраняемом поселке на Патонге

спален1 санузлов1 кондиционеров2

Камала

6 750 000 THB

HR575Современные односпальные апартаменты с выходом к бассейну расположенные в комплексе между Патонгом и Камалой

спален1 санузлов1 кондиционеров2

Патонг

4 150 000 THB

HR571Комфортабельные односпальные апартаменты в кондоминиуме на пляже Патонг

спален2 санузлов2 кондиционеров2

3 560 000 THB

HR561Уютные, экономичные односпальные апартаменты с оборудованной кухней в комплексе на пляже Найхарн

спален2 санузлов2 кондиционеров3

Най Харн

5 600 000 THB

HR560Уютные, экономичные двуспальные апартаменты с оборудованной кухней в комплексе на пляже Найхарн

спален1 санузлов2 кондиционеров2

Най Харн

3 200 000 THB

HR559Уютные, экономичные односпальные апартаменты с оборудованной кухней в комплексе на пляже Найхарн

12345

 
  PHUKET IN DA HOUSE

© 2012-2014. Все права защищены. Копирование любой информации возможно только с письменного разрешения правообладателя.